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Oficinas Corporativas – Proyecto Inmobiliario – Vitacura

Superficie: 4.822 m2 terreno /  2.353,07 m2 construidos
Características: Edificio Corporativo de 2 pisos más subterráneo, emplazado en el terreno en zona central, con áreas de antejardín y estacionamientos, Quincho.  Primer piso consta de Hall de acceso central de doble altura, con gran luminosidad interior,  distribuidas en varias oficinas  administrativas, salas de reuniones, planta libre con módulos de trabajo,  sala auditorio, casino ejecutivo y de personal; 3 baños .  Segundo piso, oficinas de gerencia, sala de reuniones de gerencia, más 3 salas de reuniones para visitas, manteniéndose planta libre habilitada, con módulos de trabajo similar al primer piso, 4 baños .  Subterráneo, consta de oficina, cocina, baño, y bodegas.
Uso Potencial: Edificio corporativo, manteniendo el destino actual o para un proyecto de condominio de casas, Educacional o Equipamiento. Mayor información en nuestras oficinas.
Valor de venta: US$ 8.000.000
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Fundo El Naranjal y Estero La Virgen/ Fresia- Región de Los Lagos

Accesos: Propiedad ubicada sobre la ribera norte del Rio Llico, comuna de Fresia. Se accede desde Fresia al sur por 14,5 km y cruce a Llico Bajo 6,9 km y 1,5 km al oriente, sector La Araña.
Superficie 310 hectáreas.. aprox
Suelos:  Posee suelos de lomajes que van descendiendo hacia el sur para llegar a la ribera de rio Llico. Estas pendientes  permiten el uso agrícola en la mayor parte de su superficie. Se observa un apotreramiento  para desarrollar una explotación ganadera extensiva y la infraestructura  para desarrollar las actividades productivas en el predio. El predio se encuentra formado por dos roles colindantes que forman un predio y son trabajados en conjunto.
Derechos de agua-Sistema riego:  Estos predios son colindantes en su deslinde sur con el Rio Llico. Existe una solicitud de derechos de aprovechamiento de aguas consistentes en 49 lt/seg en la Dirección General de Aguas D.G.A. de la Región de Los Lagos de fecha 19 de Enero de 2019, publicado en el Diario Oficial de fecha 15 de Febrero de 2019.
Uso de suelos: Destinado a  ganadería y siembras anuales.
Construcciones e instalaciones: El Naranjal: 1 casa patronal y 1 casa de administración, 3 casas de inquilinos, 1 sala de ordeña, 2 galpones, 1 sala de máquinas.- Estero La Virgen: Casa Patronal, 1 galpón, manga para servicios de animales.
Valor de venta: $ 7.000.000/Ha
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 Terreno – Ex Liceo Agrícola – Paine

Superficie: 92.260 m2 de terreno / 7.00 m2 construido.
Características: Terreno ubicado Caletera Oriente, Km. 51,5 de Ruta 5 Sur, altura Angostura, comuna de Paine, Región Metropolitana. Antiguo Liceo Agrícola Reina Paola de Bélgica. Cuenta con 7.000 m2 construidos, con diferentes instalaciones.
Valor de venta: UF 36.800
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Lotes El Triunfo –  Primor Valle Aconacagua – San Esteban – Región Valparaiso

Accesos: El predio se ubica a 2,5 Km al Norte del pueblo de San Esteban por Ruta E-755, continuando al Oriente 0,6 Km. por Ruta E-745 y luego 1,5 Km. al Norte por Ruta E -753, camino pavimentado a la puerta.
Superficie:  Lotes dede 94 a 700 Hectáreas aproximadamente; 3 alternativas
Suelos: Alternativas, incluyen Lotes con topografía plana, con algunos sectores de suave microrelieve o lomajes (menor superficie) y con uenos suelos, texturas franco arenosas a franco arcillosas, siendo suelos profundos, pero que varían según el sector, pero no presenta mayores limitaciones para todos los frutales y cultivos de la zona. También se incluyen Lomajes y Cerros Plantables o para futuros tranques acumuladores
Derechos de Agua:  Superficiales de Canales y subterraneos (solicitar detalle y mayor información)
Adicionalmente, se ofrecen en forma adicional, paquete de 53 acciones del Canal Hurtado  (tercero)
Uso de suelo actual-potencial: Predio destinado 100% a  plantaciones frutales, presentando un excelente clima (primores y bajo riesgo heladas), para uvas, cerezos, arándanos, carozos y cítricos (ideal faldeos). Completa información, que incluye estación metereológica en Línea.
Construcciones e instalaciones: Más de 6.500 m2 construídos, dependiento del Lote, como son Casa administración, Casa Trabajador, Oficinas, Packing, Bodegas .-  Instalaciones de agua potable, riego por goteo, 7 Tranques. Estanque Petróleo – Romana.
Valor de venta: Desdes US$ 3.500.000 a US$ 8.500.000
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Fundo Las Pataguas – Villa Alegre – VII Región

Accesos: El predio se ubica a 34 Km. al Sur de Talca o 22 kms. al Norte de la Ciudad de Linares, con un frente de 930 metros a camino pavimentado.
Superficie 212 Has. aprox
Suelos:  Topografía principalmente plana o con un suave microrelieve, clase IIIr, según Servicio de impuestos internos. Corresponden principalmente a  suelos de media profundidad, con texturas franco arcilloso y permeabilidad lenta.
Derechos de agua-Sistema riego:  El predio posee derechos de aprovechamiento de aguas superficiales ascendentes a 249,106 Lt/s. Tiene 30,36 Has. de Riego tecnificado tipo micro aspersión del año 2013, resto tradicional por surcos o tendido.
Uso de suelos: 30,36 hectáreas Manzanos variedad Gala Premium 86% y Grand Smith 14%), año 2013, producción promedio 45.000 Kg/Has.  El resto de la propiedad se encuentra con cultivos anuales; arrendado.  El Uso Potencial está pensado para huertos de Cerezos, manzanos, ciruelos, nogales, kiwi, avellanos  y todos los cultivos de la zona.
Construcciones e instalaciones: 1) Casa principal – Casa Huesped – Oficina Administrativa 2) Estacionamiento de vehículos menores 3) Taller 4) Oficina campos – Baños personal – Comedores – Duchas aplicadores 5) Casa colonial 6) Bodega fertilizantes y quimicos 7) Casa y bodega lado sur oficina principal 8) Casa habitacion 9) Caseta de riego 10) Casa sector sur
Valor de venta: UF 150.000
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Arriendo Bodegas Agrícola – Paine

Superficie: 14.400 m2 terreno / 4.884 m2 construidos
Características:
  • Bodega Almacenaje 20×60 metros. 1.200 m2 Emabajale
  • Bodega Almacenaje 20×60 metros. 1.200 m2 Totales.
  • Bodega Almacenaje 35×60 metros.  2.100 m2 totales
  • Bodega general y dependencias
  • Casino y baños 8×36. 288 m2 totales.
  • Oficinas
Uso: Bodegaje – Planta procesadora de productos frescos (nueces, almendras, arándanos, nogales)
Valor de venta: UF 0,08/ m2 por la superficie construida de bodega
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Hijuela San Lorenzo – Petorca

Accesos: La propiedad se ubica a 15 Km. al Oriente Ruta 5 Sur, 8 Km. de la Ciudad de Puerto Octay  a 5 km. del Lago Llanquihue
Superficie: 80,5 hectáreas, aproximadamente.
Suelos: : La topografía mayoritariamente es plana, con algunos sectores de suave microrelieve o lomajes. En cuanto a sus suelos, la profundidad del suelo es entre 80 y 120 cm. de textura franco arenosa, mayoritariamente suelos serie Pullay y Milagro con drenaje moderado.
Derechos de Agua: El predio posee los siguiente Derechos de Aprovechamiento de aguas: a)41 lt/s inscritos (pozo) y b) 18,93 acciones Canal Las Cardas.
Uso de suelo actual-potencial: En la actualidad existen 66,10 hectáreas plantadas con diferentes especies: a) Almendros: 21,7 Has.; b) Paltos: 16 Has.; y c) Limones: 28,4 Has.
Construcciones e instalaciones: a) Casa principal de 130 m2; b) Casa Administrador 80 m2 y c) Casa cuidador 2 de 60 m2; d) Galpones; e) Bodega Pesticida; f) Comedores; g) Baños, Etc.-
Valor de venta: UF 120.000
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ARRIENDO PREDIO- ANGOL – REGION ARAUCANIA

Accesos: Este predio se ubica a  10 Km. al Nor-oriente de Angol por camino asfaltado de Huequén a Mininco (R-302) y luego 6 km ripiado, transitable todo el año.
Superficie 200 hectáreas aproximadamente.
Suelos:  Topografía preferentemente plana con algunos sectores con suave microrelieve y/o algunos bajos; textura de Trumao, con algunos sectores texturas Franco limosos o más arcillosos, con pocas limitaciones para todos los cultivos o frutales de la zona (clases II-III-IV)
Derechos de agua:  El Macrolote que se ofrece en arriendo, incluye un paquete de 170 acciones, de los canales Asociación canalistas Bio Bio Sur, con un caudal aproximado a los 143 Lt/s, a razón de 0,84 Lt/s/acc.  El sistema de riego actual de este Lote, es tradicional por surco o tendido.
Uso de suelos: Predio se ha mantenido en arriendo, con siembras de cultivos anuales, empastadas o ganadería. Con respecto a su uso potencial, presenta buenas condiciones de clima y suelo, para plantaciones de Cerezos, Manzanos, berries o Avellanos
Construcciones e instalaciones: No
Valor de arriendo y plazo: US$ 700 hectárea/año (bruta). Ideal arriendos sobre 10-15 años, conversable
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CHAPICUY 1,2 Y 3 – PAYSANDU – URUGUAY

Accesos: Se encuentra ubicada en el departamento de Paysandú, en la zona denominada “Chapicuy”. Se accede a la misma por ruta 3, luego camino vecinal. La quinta se encuentra bien ubicada, próxima al centro poblado de Chapicuy.
Superficie Posee una superficie total aproximada de 547,12 hectáreas.
Suelos:  La quinta cuenta con topografía plana de textura franco arcillosa y con una forma irregular. En cuanto a las plantaciones de citrus, en la quinta Chapicuy 1 es importante el recambio varietal realizado, además ya se comenzó en Chapicuy 2. Por otra parte, existe una importante presencia de limón, que en este momento existe un especial interés, en el mercado por este tipo de fruta.
Derechos de agua:  Chapicuy 1: 2 pozos de agua semisurgente, 1 represa de agua.- Chapicuy 2: 1 represa de agua – Chapicuy 3: 1 represa de agua
Uso de suelos: Actualmente cuenta con plantaciones de cítricos.
Construcciones e instalaciones: Habitacionales: Chapicuy 1: Casa Capataz – Chapicuy 2: Casa Capataz, casa para personal

Productivas: Chapicuy 1:  Tinglado para maquinaria, galpón para depósito de fitosanitarios – Chapicuy 2: Tinglado para maquinarias, galpón para deposito fitosanitario Valor de venta: US$ 3.916.000 » Ver Ubicación » Ver fotos predio

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ITAPEBI 1 Y 2 – SALTO- URUGUAY

Accesos: A 35 kilómetros de la cuidad de Salto muy próxima a un Puente Internacional y a la Represa Hidroeléctrica de Salto Grande. En el departamento de Salto Grande.
Superficie 1.481,78 hectáreas
Suelos:  Topografía plana y de lomajes de textura franco arcillosa y con una forma irregular, para frutícultura. Por otra parte sectores bajos, zonas con menor potencial agrícola, son aprovechados por la actividad ganadera
Derechos de agua:  En cuanto a los recursos hídricos, cuenta con un importante fuente de agua, El Lago de Salto Grande, cañadas, 5 represas y 6 perforaciones de buen caudal.
Uso de suelos: Para citricultura, horticultura y ganadería. La citricultura ocupa 672 hectáreas aproximadamente, con posibilidad de ampliar dicha área o superficie a 800 hectáreas. Area citrícola cuenta con un importante sistematización de los cuadros o cuarteles, con curvas de nivel de pendiente controlada y terrazas que evitan la erosión  del suelo en caso de intensas precipitaciones.
Construcciones e instalaciones: Habitacionales: Itapebi 1: Casa para Capataz, Casa de personal. De material sólido. – Itapebi 2: Casa Patronal, Casa para Capataz, Casa de personal y casa para el personal. De material sólido. Productivas:  Son sólidas, amplias y se encuentran en buen estado general. Son suficientes para esta unidad productiva
Valor de venta: US$ 11.888.880
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